| 收費類型 | 收費項目 | 收費事項 | 計費單位 | 收費標準（元） | 批準機關及文號 |
| 一、不動產(chǎn)登記費 | （一）住宅類 | 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記； | 件 | 80 | 國家發(fā)改委、財政部 發(fā)改價格規(guī)【2016】2559號；財政部、國家發(fā)改委 財稅【2019】45號 |
| 2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記； | 80 |
| 3、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記（包括抵押權首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 80 |
| 4、當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權，申請辦理地役權登記（包括地役權首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 80 |
| 5、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產(chǎn)登記。 | 0 |
| （二）非住宅類 | 1、住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權及其建設用地使用權或者海域使用權（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 件 | 550；企業(yè)、非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)建設免收；營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)建設減半收取。 | 國家發(fā)改委、財政部 發(fā)改價格規(guī)【2016】2559號；財政部、國家發(fā)改委 財稅【2019】45號；省發(fā)改委、省財政廳 粵發(fā)改價格【2016】858號、粵發(fā)改價格【2016】180號；粵財辦明電【2015】4號、財稅【2014】77號 |
| 2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設用地使用權（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 550；企業(yè)、非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)建設免收；營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)建設減半收取。 |
| 3、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書的； | 80 |
| 4、地役權（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）； | 550 |
| 5、抵押權（包括首次登記、轉(zhuǎn)移登記）。 | 550 |
| 二、證書工本費 | | 1、按上述標準收取不動產(chǎn)登記費，核發(fā)一本不動產(chǎn)權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產(chǎn)權利人核發(fā)權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費。 | 件 | 10；首次辦證免收 | 國家發(fā)改委、財政部 發(fā)改價格規(guī)【2016】2559號；江發(fā)改費管【2015】360號 |
| 2、核發(fā)不動產(chǎn)登記證明。 | 件 | 0 |
| 三、優(yōu)惠減免 | （一）減半收取登記費，同時不收取第一本不動產(chǎn)權屬證書的工本費 | 1、申請不動產(chǎn)異議登記的； | 件 | 住宅類：40，非住宅類：275 | 國家發(fā)改委、財政部 發(fā)改價格規(guī)【2016】2559號 |
| 2、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取的。 | 件 | 住宅類：40，非住宅類：275 |
| （二）免收不動產(chǎn)登記費（含第一本不動產(chǎn)權屬證書工本費） | 1、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書的； | 件 | 免收 | |
| 2、因行政區(qū)劃調(diào)整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的； | 國家發(fā)改委、財政部 發(fā)改價格規(guī)【2016】2559號 |
| 3、小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的； |
| 4、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的； |
| 5、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的； |
| 6、依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農(nóng)用地使用權登記的； |
| 7、因農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的； |
| 8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。 |
| （三）只收取不動產(chǎn)權屬證書工本費 | 1、單獨申請宅基地使用權登記的； | 件 | 10 | 國家發(fā)改委、財政部 發(fā)改價格規(guī)【2016】2559號，財政部、國家發(fā)改委 財稅【2019】45號 |
| 2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的； |
| 3、夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，申請登記的； |
| 4、因不動產(chǎn)權屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的； |
| 5、申請不動產(chǎn)更正登記； |
| 6、不動產(chǎn)權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更申請變更登記的； |
| 7、住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發(fā)生變化，以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等，申請辦理不動產(chǎn)變更登記； |
| 8、同一權利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記的； |
| 9、森林、林木所有權及其占用林地的承包經(jīng)營權或者使用權，及相關抵押權、地役權不動產(chǎn)權利登記的； |
| 10、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權或國有農(nóng)用地使用權，及相關抵押權、地役權不動產(chǎn)權利登記的。 |
開平市自然資源局
