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開平市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2021]244(開平55)號)
發(fā)布日期:2021-11-17 18:03
來源:本網(wǎng)
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經(jīng)開平市人民政府批準(zhǔn),開平市自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號: JCR2021-244(開平55)宗地總面積: 6.708954公頃宗地坐落: 開平市長沙街道開平大道81號之3地塊
出讓年限: 70年容積率: 大于1 并且 小于或等于2建筑密度(%):小于或等于22
綠化率(%): 大于或等于35建筑限高(米):小于或等于80建筑面積(㎡): 134179.08
主要土地用途: 
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房
所在區(qū)域: 
一般建成區(qū)
用途明細(xì):
 用途名稱 面積(公頃) 土地等級
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房 6.708954三級
投資強(qiáng)度:保證金: 6039萬元估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> 4413421BA0059
現(xiàn)狀土地條件: 按土地現(xiàn)狀
起始價: 20127萬元加價幅度: 200萬元
掛牌開始時間: 2021年12月08日 00時00分掛牌結(jié)束時間: 2021年12月22日 10時00分
基礎(chǔ)設(shè)施配套:
給水
  排水
  通電
  通路
  通訊
是否土地平整: 是排污設(shè)施狀況:1.紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道;
備注: 一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求(計(jì)價結(jié)算幣種為人民幣;計(jì)價結(jié)算單位為元): (一)江門市JCR2021-244(開平55)地塊位于開平市長沙街道開平大道81號之3。出讓用地面積67089.54平方米(折合100.63畝),具體紅線范圍見出讓用地紅線圖。土地用途為:城鎮(zhèn)住宅用地(兼容商服用地)。土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年,土地使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)。 (二)規(guī)劃指標(biāo):按《開平市長沙街道開平大道81號之3地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》文要求執(zhí)行。容積率:1.0<容積率≤2.0,建筑密度:≤22%,綠地率:≥35%,建筑物高度(H)控制:H≤80米,且項(xiàng)目須符合氣象部門相關(guān)要求。 (三)本宗地掛牌起始價:20127萬元;競買保證金:6039萬元;最低增價幅度:200萬元/次。 二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。競得人如非開平市區(qū)注冊的公司的,取得該土地使用權(quán)后,須在開平市設(shè)立獨(dú)立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。 三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件,有意競買人可在江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市公共資源交易中心部門頻道下載并請認(rèn)真閱讀。 四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動采用網(wǎng)上競價方式實(shí)施,網(wǎng)站為江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。競買申請人須在以上系統(tǒng)注冊,并到廣東省數(shù)字認(rèn)證中心江門辦理點(diǎn)辦理CA數(shù)字證書,才能參與網(wǎng)上交易活動。 五、時間安排: (一)公告時間:2021年11月18日至2021年12月7日; (二)競買申請時間:2021年12月8日至2021年12月17日16時; (三)交納保證金時間:2021年12月8日至2021年12月17日17時; (四)網(wǎng)上掛牌報價時間:2021年12月8日至2021年12月22日10時; (五)網(wǎng)上限時競價時間:2021年12月22日10時起。 六、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動以先網(wǎng)上報價/競價,后核驗(yàn)競買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。資格核驗(yàn)地點(diǎn):開平市長沙愛民路2號江門市公共資源交易中心開平分中心土地與礦業(yè)權(quán)交易部,電話:0750-2277383。需現(xiàn)場勘看地塊或查詢相關(guān)事項(xiàng)的,可與開平市自然資源局聯(lián)系,電話:0750-2257701。CA數(shù)字證書咨詢:0750-3412454;網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢:0750-3509022。
土地平整和附著物狀況現(xiàn)場照片: 

基礎(chǔ)設(shè)計(jì)狀況現(xiàn)場照片: 


二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 , 申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件:
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。競得人如非開平市區(qū)注冊的公司的,取得該土地使用權(quán)后,須在開平市設(shè)立獨(dú)立核算公司和辦理工商、稅務(wù)登記。


三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。


四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年11月18日至 2021年12月17日到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)獲取 掛牌 出讓文件。


五、 申請人可于 2021年12月08日至 2021年12月17日到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)向江門市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年12月17日 17時00分。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,江門市公共資源交易中心將在 2021年12月17日 17時00分前確認(rèn)其競買資格。


六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
JCR2021-244(開平55)號地塊:2021年12月08日 00時00分至 2021年12月22日 10時00分;


七、 其他需要公告的事項(xiàng):
(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。


八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶:
聯(lián)系地址:江門市公共資源交易中心、江門市公共資源交易中心開平分中心、開平市自然資源局
聯(lián) 系 人:張生、鄭生、郭女士
聯(lián)系電話:0750-3509022、2277383、2257701
開戶單位:
開戶銀行:
開戶賬號:

開平市自然資源局


相關(guān)附件:

 
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